2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
川口市
66.2万円/㎡
前年比+6.4%
ラヴィアンコート川口南鳩ケ谷
埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩5分
2013年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 68.8㎡の場合
相場
3,877万円
56.4万円/㎡
1,829
3,195
4,560
5,925
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,560万円
46.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ラヴィアンコート川口南鳩ケ谷
3,280万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 47.7万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 50.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,500万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,240万円 | 49.3万円 | 3階 | 65.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 55.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ラヴィアンコート川口南鳩ケ谷 川口市南鳩ケ谷四丁目 | 南鳩ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,370万円 | 52.5万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/25 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | D’グランセ東川口アイプレシャス 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | ブランシエラ川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅14分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | テラッツァ・ルーチェ 川口市大字新井宿 | 新井宿駅3分 | 2,600万円 | 37.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/27 | ウィルローズ鳩ケ谷 川口市鳩ケ谷本町三丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,999万円 | 49.7万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェレーナ鳩ケ谷 川口市南鳩ケ谷七丁目 | 鳩ケ谷駅11分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェレーナ川口南鳩ケ谷 川口市鳩ケ谷緑町一丁目 | 南鳩ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/18 | アンビシャス川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅13分 | 2,700万円 | 38.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | イニシア川口鳩ケ谷 川口市坂下町三丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 3,080万円 | 47.4万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンデュエル川口青木 川口市青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンビシャス鳩ヶ谷 川口市南鳩ケ谷四丁目 | 南鳩ケ谷駅5分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
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